بالتأكيد، سأوضح لك القيود المحاسبية الخاصة بالأصول تحت الإنشاء
بالتفصيل.
كما ذكرت سابقًا، حساب "الأصول تحت الإنشاء" (Assets Under Construction - AUC) هو حساب مؤقت يُستخدم
لتجميع كافة التكاليف المتعلقة بإنشاء أصل ثابت جديد أو تحسين كبير لأصل قائم،
طوال فترة الإنشاء، وقبل أن يصبح الأصل جاهزًا للاستخدام.
و يتم فتح حساب في الدليل المحاسبي بعد الاصول الثباتة و المتداولة و يكون منفصل عنهم ختي يكتمل الاصل و يتم معالجة بالقيود التالية
1. قيد تسجيل التكاليف
المتكبدة على الأصل تحت الإنشاء
هذا هو القيد الأساسي الذي يتم تكراره كلما تم تكبد أي تكلفة تتعلق
بالمشروع قيد الإنشاء.
أمثلة على التكاليف:
·
شراء مواد بناء.
·
دفع أجور عمال البناء.
·
دفع فواتير مقاولين من الباطن.
·
دفع رسوم تراخيص.
·
رسملة فوائد قروض تمويل المشروع.
·
تكاليف تصميم وهندسة.
القيد المحاسبي:
|
التاريخ |
البيان |
مدين |
دائن |
|
xx/xx/xxxx |
من حـ/ الأصول تحت الإنشاء (اسم المشروع) |
XXX,XXX |
|
|
إلى حـ/ النقدية / البنك / الموردون / حسابات أخرى |
XXX,XXX |
||
|
شرح: إثبات تكلفة (نوع التكلفة) للمشروع قيد الإنشاء. |
مثال توضيحي:
إذا دفعت الشركة 50,000 جنيه مصري لمقاول بناء لمشروع مبنى جديد:
|
التاريخ |
البيان |
مدين |
دائن |
|
2025/06/30 |
من حـ/ الأصول تحت الإنشاء (مشروع المبنى الجديد) |
50,000 |
|
|
إلى حـ/ البنك |
50,000 |
||
|
شرح: دفع دفعة لمقاول بناء مشروع المبنى الجديد. |
2. قيد تحويل الأصل من
"تحت الإنشاء" إلى "أصل ثابت جاهز"
بمجرد اكتمال المشروع وجاهزية الأصل للاستخدام المقصود منه، يتم إغلاق
حساب "الأصول تحت الإنشاء" وتحويل رصيده الإجمالي إلى حساب الأصل الثابت
النهائي المناسب (مثل المباني، الآلات والمعدات، إلخ).
القيد المحاسبي:
|
التاريخ |
البيان |
مدين |
دائن |
|
xx/xx/xxxx |
من حـ/ (اسم حساب الأصل الثابت النهائي) |
YYY,YYY |
|
|
إلى حـ/ الأصول تحت الإنشاء (اسم المشروع) |
YYY,YYY |
||
|
شرح: تحويل تكلفة المشروع من تحت الإنشاء إلى أصل ثابت بعد
اكتماله. |
مثال توضيحي:
إذا كانت التكلفة الإجمالية لمشروع المبنى الجديد 1,500,000 جنيه مصري
عند الانتهاء:
|
التاريخ |
البيان |
مدين |
دائن |
|
2025/12/31 |
من حـ/ المباني |
1,500,000 |
|
|
إلى حـ/ الأصول تحت الإنشاء (مشروع المبنى الجديد) |
1,500,000 |
||
|
شرح: تحويل تكلفة مشروع المبنى الجديد بعد اكتماله وجاهزيته
للاستخدام. |
ملاحظات هامة بعد التحويل:
·
الإهلاك: بمجرد تحويل الأصل
إلى حساب الأصل الثابت النهائي، يبدأ حساب الإهلاك لهذا الأصل. يتم حساب الإهلاك
على أساس التكلفة الإجمالية التي تم تحويلها (في المثال أعلاه، 1,500,000 جنيه
مصري).
·
الإفصاح: في القوائم المالية،
يظهر حساب "الأصول تحت الإنشاء" كبند منفصل ضمن الأصول الثابتة (غير
المتداولة) في الميزانية العمومية حتى يتم تحويله.
3. قيد إهلاك الأصل (بعد
التحويل)
هذا القيد لا يتعلق مباشرة بالأصول "تحت الإنشاء" بل
بالأصول "التي تم الانتهاء منها وتحويلها". يتم تسجيله بشكل دوري
(شهريًا، ربع سنويًا، سنويًا) بعد جاهزية الأصل للاستخدام.
القيد المحاسبي:
|
التاريخ |
البيان |
مدين |
دائن |
|
xx/xx/xxxx |
من حـ/ مصروف الإهلاك (اسم الأصل) |
ZZZ |
|
|
إلى حـ/ مجمع إهلاك (اسم الأصل) |
ZZZ |
||
|
شرح: إثبات مصروف إهلاك الأصل عن الفترة. |
مثال توضيحي:
إذا كان الإهلاك السنوي للمبنى الجديد (الذي تكلف 1,500,000 جنيه
مصري) هو 75,000 جنيه مصري:
|
التاريخ |
البيان |
مدين |
دائن |
|
2026/12/31 |
من حـ/ مصروف إهلاك المباني |
75,000 |
|
|
إلى حـ/ مجمع إهلاك المباني |
75,000 |
||
|
شرح: إثبات مصروف إهلاك المباني عن عام 2026. |
باختصار، القيود المحاسبية للأصول تحت الإنشاء تتمحور حول تجميع
التكاليف في حساب مؤقت ثم تحويلها إلى حساب الأصل الثابت الدائم عند اكتمال
المشروع.
